Schöne 3 Zi.-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Orionstraße 7
    99092 Erfurt
  • Miete zzgl. NK 736,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1997
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2.358,- EUR
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.06.2025
  • Immobilien-ID 2094
ACTIVA Wohnanlagen u. Grundstücksverwaltungs GmbH
Gorkistraße 12, 99084 Erfurt
Elke Schulze-Sandow

Vermietung Verkauf

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Immobilie

Diese sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Westseite liegt im beliebten Stadtteil Bindersleben. Die ca. 78,3 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1997 ist im 3.Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über zwei hübsche Schlafzimmer, eine helle Küche
(unmöbliert), Diele, Abstelle, ein schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite), ein Wannenbad mit WAMA-Anschluss und ein separates WC. Ein Aufzug, ein persönlicher Kellerbereich und ein Tiefgaragenstellplatz runden das sehr gute
Angebot ab. Die Wohnung wird zur Zeit umfassend renoviert, deshalb die Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung.

Balkon
Designbelag und Fliesenboden
Abstelle
Kellerraum
Aufzug
TG-Stellplatz

Die Wohnung ist ab 01.06.2025 zu mieten.

Keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Nichtraucherwohnung.

Kaltmiete: 736,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung : 200,00 EUR
Miete TG-Stellplatz: 50,- EUR
Gesamtmiete monatlich: 986,00 EUR
Kaution: 2.358,00 EUR

Lage

Schöne Lage im Stadtteil Erfurt-Bindersleben. Die Straßenbahnhaltestelle Linie 4 mit
direkten Anschluss ins Stadtzentrum ist nah. Die Bundesstraße 7 und auch die
Autobahn A71 sind schnell erreicht. Ein Discounter ist um die Ecke. Die gute
Anbindung an das Stadtzentrum bietet ideale Bedingungen für eine Familie und
Paare.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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