Helle 3 Zi.-Wohnung mit Balkon u. Blick zum Gutenberg Gymnasium

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Gutenbergstraße 20
    99092 Erfurt
  • Miete zzgl. NK 620,00 €
  • Nebenkosten 160,00 €
  • Wohnfläche ca. 59 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 1.860,- EUR
  • Verfügbar ab 01.01.2027
  • Immobilien-ID 2160
ACTIVA Wohnanlagen u. Grundstücksverwaltungs GmbH
Gorkistraße 12, 99084 Erfurt
Elke Schulze-Sandow
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Immobilie

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort. Derzeit wird die Wohnung mit viel Sorgfalt umfangreich renoviert. Neben der Erneuerung der gesamten Elektrik und der Wand- und Bodenbeläge, erhält das Tageslichtbad eine moderne Ausstattung. Die Wohnbereiche werden bis zum Einzugstermin mit Designbelag ausgestattet sein. Fliesenböden in Küche und Bad sorgen für Funktionalität und Langlebigkeit.
Angenehm und praktisch ist der über die Küche erreichbare Westbalkon. Mit seinem Blick ins urbane Grün bietet er einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein langfristiges und komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Balkon zur Westseite von Küche aus begehbar
Bad mit Fenster, Badewanne
Designbelag Wohnräume, Küche und Bad Fliesen
Kellerabteil

Keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Nichtraucherwohnung.

Kaltmiete: 620,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten): 160,- EUR
monatliche Gesamtmiete: 780,- EUR

Kaution: 1.860,- EUR

Lage

Sehr schöne Wohnlage mit Bäcker um die Ecke. Entfernung zum Domplatz ca. 10 Minuten zu Fuß. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 25.02.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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