Schöne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Orionstraße 13
    99092 Erfurt
  • Miete zzgl. NK 525,00 €
  • Nebenkosten 175,00 €
  • Wohnfläche ca. 57 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.170,00 EUR
  • Garagenmiete 60,00 €
  • Verfügbar ab 01.12.2026
  • Immobilien-ID 2157
ACTIVA Wohnanlagen u. Grundstücksverwaltungs GmbH
Gorkistraße 12, 99084 Erfurt
Elke Schulze-Sandow
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Immobilie

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Westseite liegt im beliebten Stadtteil Bindersleben. Die ca. 57 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1997 ist im 1. Obergeschoss gelegen. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine helle Küche (unmöbliert), einen kleinen Abstellraum, ein sehr schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite) und ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Ein persönlicher Kellerbereich und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird zur Zeit u.a. fachmännisch, frisch weiß gemalert und ist dann ab dem 01.12.2026 zu mieten.

Balkon
Laminat in den Wohnbereichen und Fliesenboden in Küche und Bad
Abstelle
Kellerraum
TG-Stellplatz

Keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Nichtraucherwohnung

Mietbeginn 01.12.2026
Kaltmiete 525,- EUR p.m.
Betriebskostenvorauszahlung 175,- EUR
Tiefgaragenstellplatz 60,- EUR p.m.
Gesamtmiete: 760,- EUR
Kaution: 1.170,- EUR

Lage

Schöne Lage im Stadtteil Erfurt-Bindersleben. Die Straßenbahnhaltestelle Linie 4 mit direktem Anschluss ins Stadtzentrum ist nah. Die Bundesstraße 7 und auch die Autobahn A71 sind schnell erreicht. Ein Discounter ist um die Ecke. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet ideale Bedingungen für einen Single oder ein Paar.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 02.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 02.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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