Hübsche 3 Zimmerwohnung perfekt angebunden - auch WG geeignet

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Schmidtstedter Straße 12
    99084 Erfurt
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Nebenkosten 390,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Zimmer 3
  • Gäste-WC ja
  • Kaution 1.900,- EUR
  • Verfügbar ab 01.09.2025
  • Immobilien-ID 2115
ACTIVA Wohnanlagen u. Grundstücksverwaltungs GmbH
Gorkistraße 12, 99084 Erfurt
Elke Schulze-Sandow

Vermietung Verkauf

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Immobilie

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und ideale Lage in der Erfurter Innenstadt. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung ist im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet auf ca. 111,4 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 großzügigen Zimmern, Küche, Wannenbad und Gäste-WC. Ein Kellerraum ergänzt das gute Angebot.

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC + Waschmaschinen-Anschluss
Gäste-WC
Fußbodenbelag: Designbelag Wohnbereiche, Fliesen Bäder
Küche - (unmöbliert)
Kellerraum
Fahrradabstellbereich
Hausmeisterservice

Kaltmiete: 950,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 390,- EUR
Gesamtmiete pro Monat: 1.340,- EUR
Kaution: 2 Nettokaltmieten

Lage

Zentrale Innenstadtlage - nur ca. 3 Minuten fußläufig vom Hauptbahnhof und von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alle Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Stadtpark mit seinen Erholungsmöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Keller Gäste-WC

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 11.06.2030

Grundrisse

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