Im Hochparterre eines 1997 sanierten Gründerzeithauses befindet diese charmante 4 Zimmerwohnung mit separater (Wohn-)Küche und Tageslichtwannenbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher mit einer doppelflügeligen Tür voneinander trennbar ist, bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung. Der Mietergarten kann mit genutzt werden. Zwei Kellerräume runden das attraktive Angebot ab. Zur Zeit wird die Wohnung umfassend renoviert. Ab 1.10.2025 ist sie bezugsbereit, frisch tapeziert mit weißem Anstrich, mit neuen weißen Innentüren, teilweise neuen Designfußbodenbelag 340 (853 Worn Ash) und neu gefliestem Wannenbad inkl. komplett neuer Sanitärkeramik.
Bodenbeläge:
neu Designbelag Wohn-/Essbereich und Diele,
Laminatboden in den 2 Schlafzimmern
neu Fliesen in Bad
Fliesen Küche
Kaltmiete: 950,- EUR (Indexmiete)
Betriebskostenvorauszahlung: 380,- EUR
Gesamtmiete pro Monat: 1.330,- EUR
Kaution: 2.850,- EUR
Mietbeginn: 01.10.2025
Keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Nichtraucherwohnung.
Die südliche Brühlervorstadt in Erfurt ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, charmanter historischer Architektur und naturnaher Umgebung. Der Luisenpark mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nah. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen Linie 2 und 4 sowie ein Lebensmittelmarkt befinden sich in der Nähe (ca. 500m). Der Domplatz ist 15 Gehminuten entfernt.
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