Wir sind bereits seit über 20 Jahren für unsere Kunden da.

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WOHNANLAGEN- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG

Die ACTIVA Wohnanlagen- und Grundstücksverwaltungs GmbH wurde am 27.09.1996 in Erfurt gegründet. Der Firmensitz befindet sich in der Gorkistrasse 12 in unmittelbarer Nähe des Sparkassenfinanzzentrums.

Die ACTIVA ist Mitglied im Vermieterverbund Erfurt der „Haus-, Wohnungs- und Grundstückseigentümer e.V.“ sowie im Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.V.. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft besitzen wir inzwischen einen mittelgroßen Verwaltungsbestand und verwalten die unterschiedlichsten Arten von Objekten im Raum Thüringen.

Zu unseren Auftraggebern zählen unter anderem Kommunen, Gesellschaften, Einzelpersonen und Wohnungseigentümergemeinschaften.

Ihre Vorteile

Die Effizienz der Verwaltung entsteht durch die Fähigkeit, alle Regelungen, Termine, Fristen und Leistungen im Blick zu behalten und sauber zu koordinieren. Anfragen sind oft nicht planbar und müssen schnell und umfassend bearbeitet und beantwortet werden. Dies alles ist möglich durch ein erfahrenes und geschultes Team, das Hand in Hand arbeitet.

Der Wert einer Immobilie ist der Preis, den bestenfalls mehrere Käufer bereit sind, zu bezahlen. Der tatsächliche Marktpreis an einem bestimmten Ort in einem bestimmten Umfeld ist oft sehr verschieden von den Durchschnittspreisen aus dem Internet. Als Experten vor Ort können wir das passende Preisangebot ermitteln und damit den Grundstein für den Erfolg von Verkauf oder Vermietung legen.

Wir nehmen Ihnen die Arbeit mit Ihren Mietern ab und vereinbaren Wirtschaftlichkeit, Werterhaltung und eine optimale Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. Die Erstellung von Konzepten und das Finden von Lösungen gehört genauso dazu wie die termingetreue Bearbeitung aller anstehenden Aufgaben.

Wenn es schwierig ist, Verkäufer und Kaufinteressenten terminlich unter einen Hut zu bringen, übernimmt der Makler die Vereinbarung und Durchführung Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.

Was ist rechtlich wichtig, sinnvoll, zulässig? Welche Klauseln sind zulässig? Wir helfen bei der Vertragsgestaltung und und verwalten Verträge im Sinne unserer Kunden. Wir haben den Überblick über die aktuelle Rechtslage und vorgeschriebene Pflichten. Zudem hat der Makler Zeugenstatus bei der Immobilienübergabe, falls es im Nachgang doch einmal zu Meinungsdifferenzen kommt.