Ansprechpartner Vermietung & Verkauf

Elke Schulze-Sandow

0172 359 69 80
service@activa.de
Gorkistraße 12
99084 Erfurt

Gewerbeerlaubnis

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch die Stadtverwaltung Erfurt, Abteilung Gewerbe- und Aufsichtsangelegenheiten
Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt

Leistungen

Verkauf
Vermietung
Notarbegleitung
Objektbewertung
Vertragsgestaltung

Spezialgebiete

Häuser zum Kauf
Häuser zur Miete
Wohnungen zum Kauf
Wohnungen zur Miete
Grundstücke zum Kauf
Immobilienpakete zum Kauf
Anlageimmobilien, insbesondere Mehrfamilien- sowie Wohn- und Geschäftshäuser

Immobilienmakler im Einsatz

Verkauf

Wer Immobilien verkaufen oder kaufen möchte, hat das Ziel, schnell und zu einem guten Preis zu handeln. Das hört sich in der Theorie einfach an, kann aber in der Praxis schwierig werden, wenn man das „Gefühl“ für den lokalen Markt nicht hat. Ein erfahrener Makler, der mit dem regionalen Immobilienmarkt vertraut ist, kann hier der wesentliche Erfolgsfaktor sein. Ein guter Makler ist allemal seine Provision wert und wickelt den Verkauf, Kauf oder Vermietung schnell und seriös ab.

Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien im Großraum Erfurt und bieten alle wichtigen Dienstleistungen rund um den Vermarktungsprozess aus einer Hand. Verkäufer profitieren von über 30 Jahren Erfahrung im hiesigen Marktumfeld, von der Marktwertermittlung über die Verkaufsstrategie bis hin zur Begleitung zum Notar.

Ein marktgerechter Preis und zielgenaue Vermarktung

Jeder Immobilienverkäufer möchte mit dem bestmöglichen Ergebnis abschließen. Der richtige Angebotspreis ist dabei einer der wichtigsten Punkte. Wenn Sie den Kaufpreis zu hoch ansetzen, schrecken Sie Interessenten ab. Ein zu niedriger Kaufpreis kann Anlass zu Spekulationen über eventuelle Mängel an dem Kaufobjekt geben. Ein Experte kann Ihnen helfen, sich einen realisitischen Überblick zu verschaffen und einen marktgerechten preis festzulegen.

Der Makler weiss auch, wie man eine Immobilie in das beste Licht rückt, welche Werbung sinnvoll ist – und an welchen Stellen – und worauf man dabei unbedingt achten sollte. Der erste Eindruck zählt, und hat bei der Immobiliensuche den gleichen entscheidenden Einfluss wie auch im zwischenmenschlichen Bereich. Nicht zuletzt ist die Durchführung von Besichtigungen und das professionelle Verkaufsgespräch wichtig für den Erfolg des Vorhabens.

Immobilien verkaufen

Folgende weiteren Dienstleistungen erhalten Sie von uns:

  • professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
  • wir erarbeiten mit Ihnen DIE Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie
  • professionelle Fotos incl. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Einstellen auf den wichtigsten Immobilienportalen im Internet
  • Vorab-Information an vorgemerkte Kaufinteressenten aus unserer Datenbank
  • weitere wirkungsvolle Marketingmaßnahmen zur Bewerbung Ihrer Immobilie
  • unmittelbare Bearbeitung aller eingehenden Interessentenanfragen
  • Qualifizierung der Kaufinteressenten
  • Vorbereitung und Koordination der Besichtigungen
  • Abschlussgespräche mit ernsthaften Kaufinteressenten
  • Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen für den Käufer und die Finanzierungsprüfung
  • Einholung einer Finanzierungszusage von der finanzierenden Bank
  • Beauftragung und Prüfung des Kaufvertragsentwurfes
  • Organisation des Beurkundungstermins beim Notar und Begleitung zum Notartermin (auch vollmachtlose oder bevollmächtigte Vertretung)
  • Begleitung des Verkäufers und Käufers bis zum Übergang Nutzen/Lasten
  • Protokollierung der Übergabe des Objektes und der Objektunterlagen

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