Wunderschöne ruhige und helle Maisonette-Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 99084 Erfurt
- Miete zzgl. NK 1.166,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 106 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1900
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 2 MM
- Verfügbar ab 01.06.2024
- Immobilien-ID 2047
Immobilie
Sehr hochwertig, gut saniertes Haus (2004) in ruhiger innerstädtischer Lage. Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss.
Angenehmes, gepflegtes, ruhiges Haus.
Lage
Ruhige Wohnstraße in der Altstadt, zur Krämerbrücke sind es nur 2-3 Minuten Fußweg,
Kaufhaus Anger 1 – ca. 400 m.
Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe – Johannesstraße.
Ausstattung
Großzügige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung:
Parkettboden und Türen Ahorn natur, Fliesen – anthrazitfarben.
Sowohl die Räume im 3. OG und DG sind über das Treppenhaus zu erreichen.
3. Obergeschoss:
Küche (unmöbliert) ca. 13,2 m² mit Fliesenboden, zur Gartenseite – Südost mit Balkon
Gäste-WC mit Dusche
Flur mit Fliesenboden
2 Zimmer mit ca. 11,2 m² + ca. 12,06 m² (Gäste, Kinderzimmer, Arbeitszimmer)
Wohnzimmer ca. 20,21 m² mit Wendeltreppe zum DG
Dachgeschoss – alle Größenangaben nach DIN:
zweiter Wohnraum mit schönem Giebel zur Straßenseite und Wendeltreppe zum 3. OG – ca. 16 m²
Schlafzimmer ca. 12,45 m²
Tageslicht Dusch- und Wannenbad mit WC, Bidet, WAMA-Anschluss
Abstellraum
zus. zur Wendeltreppe – 2. Zugang vom Treppenhaus vorhanden
Kaltmiete: 1.166,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 220,00 EUR
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Gesamtmiete: 1.386,00 EUR
Kaution: 2.332,00 EUR
Sonstiges
Keine Hunde- oder Katzenhaltung möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 05.02.2008
- Energieausweis gültig bis 05.02.2018
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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